Los edificios de más de 50 años deben pasar su propia ITV: así es el informe obligatorio
El Ayuntamiento de Molina de Segura iniciará este mes de abril una campaña informativa sobre el Informe de Evaluación de Edificios en Molina de Segura, dirigida a propietarios de edificios residenciales colectivos de más de 50 años que aún no han presentado este documento obligatorio.
La medida afectará a los inmuebles incluidos en el censo municipal de edificios obligados a contar con el IEE. En total, hay 366 edificios residenciales colectivos sujetos a esta obligación en el municipio.
De ellos, solo el 15% ha presentado ya el informe. Los 288 edificios restantes no lo han hecho de forma voluntaria.
El Informe de Evaluación de Edificios en Molina de Segura funciona como una ITV del inmueble
El IEE permite revisar el estado general de los edificios y detectar posibles problemas de conservación, accesibilidad o eficiencia energética.
Desde el Ayuntamiento comparan este documento con una ITV del edificio, ya que sirve para comprobar si el inmueble cumple las condiciones mínimas de seguridad y mantenimiento.
La campaña será desarrollada por técnicos de las concejalías de Urbanismo y Vivienda, que visitarán de forma presencial los edificios incluidos en el censo municipal.
Está previsto que estas visitas se prolonguen durante el próximo año y que la campaña finalice el 1 de abril de 2027.
Qué revisarán los técnicos municipales
Durante las visitas, los técnicos recogerán datos sobre el estado de los inmuebles. Esta información permitirá al Ayuntamiento conocer mejor la situación del parque residencial y detectar posibles casos urgentes.
Entre los elementos que se revisan en el IEE figuran las posibles patologías estructurales, la resistencia mecánica, la estabilidad del edificio, filtraciones o daños derivados de fenómenos naturales.
También se analizan fachadas, cubiertas, redes de suministro, bajantes, sistemas de evacuación, accesibilidad y eficiencia energética.
Posibles consecuencias para los propietarios
El incumplimiento de la obligación de presentar el IEE puede tener consecuencias económicas para los propietarios.
El Ayuntamiento advierte de que, si los titulares no actúan, podrán producirse ejecuciones subsidiarias. Esto significa que la administración puede intervenir y después reclamar el coste correspondiente.
Ayudas para rehabilitación de edificios
Durante la campaña también se informará a los propietarios sobre las ayudas municipales en materia de rehabilitación.
La Concejalía de Vivienda prepara una convocatoria de ayudas de rehabilitación R26 para el parque edificatorio de Molina de Segura. Estas ayudas buscan facilitar el cumplimiento de la obligación y apoyar actuaciones de mejora en los edificios.
La campaña fue presentada por las concejalas de Urbanismo, Paloma Blanco, y Vivienda, Rocío Cózar, en una rueda de prensa celebrada este lunes.
Fuente: Ayuntamiento de Molina de Segura
